レンタルスペースについてのブログ

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レンタルスペース可能物件の紹介 9/30

こんにちは!

今日で9月も終わりですね。

早いもので今年も残り3ヶ月です。

今年はコロナによって台無しにされてしまいましたが

レンタルスペースにとっては追い風となりました。

レンタルスペースも時流に乗ったビジネスとなるように成長していきたいところです。

 

そういえば最近、僕以外のところでもレンタルスペース用の物件紹介を受けている人と話していました。

その人が物件資料を見せてきて、この物件初期費用高くないですか?と言ってきたので見てみると、礼金3ヶ月になっていました。

実は僕も良く知っている物件だったのですが、本来は礼金0の物件です。

つまり3か月もプラスされているのです。

その人が言うには不動産屋からの直接の紹介ではなく間に仲介者がいるようなので、その仲介者の報酬もプラスされているのかも・・・と言ってました。

 

まあよくありがちですが、レンタルスペースのような希少な物件は不動産屋も開拓するのに手間がかかるのと希少なので、このような事が行われます。

とはいえ僕が紹介するとこのような事は無いのですがね。

 

そんなこともあるので紹介される物件には注意が必要ですね(笑)

 

さて、それでは本日も変に費用をプラスされることもない

物件紹介を行っていきます。

 

1.副都心線 新宿三丁目駅から徒歩3分以内

家賃:9.5万以内

約20㎡

マンションタイプ

 

新宿三丁目の実績物件です。

最近、新宿近辺もリサーチしましたが、この物件も高稼働でした。

需要は間違いなくあるのでオススメできます。

新宿で運営する上で必須な事が1つあります。

とにかく上位表示されることです。

掲載順位が埋もれてしまうと、この物件といえども予約の入りが悪くなってしまいます。

新宿は掲載数が多いので上位表示されることを意識して運営していけば

この物件も利益をもたらしてくれると思います。

 

 

2.総武線 市ヶ谷駅から徒歩5分以内

家賃:8.5万以内

約25㎡

事務所タイプ

 

密かにポテンシャルがあると思っている市ヶ谷駅です。

僕は市ヶ谷の隣の駅の九段下で運営していますが

ちゃんと利益は出ているので市ヶ谷もいけそうな気がしているのです。

ただ1つ念を押してくと、九段下はコロナ前は今以上に良かったので、コロナの影響を受けていると言えます。

したがって市ヶ谷ももしかしたら多少の影響はあるのかもしれません。

例がないので何とも言えませんが。

 

今日は以上の2物件となります。2件とも有力です!

 

 

物件の気になる方、運営のアドバイス受けたい方は下記までご連絡ください。

お問い合わせいただいた方には詳細をご連絡させていただきます。

初めてご連絡いただく方については、下記を記載してください

・お名前

・お住まい

・レンタルスペース運営のご経験の有無

↓↓↓

aa.miyazaki104@gmail.com

 

既にレンタルスペース運営をされていて、もっと増やしたいから

個別に物件紹介してほしい!

という方もその旨メールいただければ個別対応します!

 

それでは!