「サボテン会議室」の紹介

あけましておめでとうございます。

今年もよろしくお願いします。

いよいよ2020年が始まりました。

昨年より始めたこちらのブログ。今年は継続して更新をしていきたいと思います。

また、今年は新たなスペースを3店舗は出せるように頑張ります！

ちなみに現在は直営で6件のスペースを持っています。

まだ全てのスペースを紹介していなかったので、今日は東京都立川市にある「サボテン会議室」を紹介したいと思います。

JR立川駅、多摩都市モノレールの立川南駅からも徒歩3分の立地にあります。

23平米の3階建のマンションの3階の1室になります。

エレベーターは無いですが、急な階段でも無いので苦にはならないと思います。

間取りは1DKです。

ダイニングがあるので、荷物など置くにはちょうど良いスペースだと思います。

ダイニングとは別に6畳のお部屋があり、そこに8席ございます。

補助椅子2脚ありますので、最大で10名までご利用可能となっています。

それ以外にもホワイトボード、モニターを設置しており無料でご利用いただけます。

もちろんWi-Fiも完備です。

このスペースは基本的に会議、打ち合わせ、をメインに勉強会、セミナー、ワークショップ、撮影、ボードゲーム、面接会場など幅広くご利用いただいております。

騒いだりすることは禁止です。

こちらのスペースですが、オープンしてから1年半が経ちました。

オープン当初はまだレンタルスペース自体の認知度も今ほど高くない時です。都心部ではそれなりに需要はあったのですが、立川ではまだまだ利用者も少ない状況でした。

オープンして3ヶ月は赤字でした。

それから少しずつですが、利益が出るようになり今では順調に運営できています。

軌道にのるまでには10か月くらいかかりました。

都心部から離れることもあり、家賃は5万円台ですので、売り上げとしては都心部に比べると劣りますが、利益は都心部と同じもしくはそれ以上出たりすることもあります。

立川は学生時代よく来ていたので土地勘もあったためポテンシャルは高いだろうと見込んでやり始めたわけですが、何とか軌道にのせられてほっとしています。

とはいえ、最近この立川のポテンシャルに気付いた人もいるようで、何件か新規でオープンしたスペースも出てきています。

立川のパイオニアとして、利用者の方々に満足していただけるように運営していますが、より手入れをして気持ちよくご利用いただけるスペースを目指していくようにしなければなりません。

レンタルスペース事業は参入障壁が低いため、良いエリアはすぐに競合が出てくるので運営も気が抜けません。

また、つくづく立地の重要さを感じます。

しっかりとした立地を抑えておけば、競合が増えても安定的な集客は見込めますね。

まだしばらくはサボテン会議室は安定して運営できるのではないかなあと感じています。ちなみに利益としては毎月6万円～あげています。