こんにちは。 既に仕事納めされた方、または本日仕事納めという方も多いのではないでしょうか？ 電車に乗ってるといつもより人が少なく感じ、年末を実感しました。 ちなみに僕は明日まで軽く仕事をしようと思いますが、おそらくブログの投稿は今回で年内最後…

今年も残すところ1週間を切りましたね。 2019年も新しい動きがありました。なかなか良い年だったんじゃないかと思います。 来年もさらにチャレンジしていく年です。 さて、今回も２つの物件を紹介させていただきます！ 簡単に条件のみ記載しますので興味ある…

メリークリスマス！ 何年ぶりに発したでしょうｗ 今日はクリスマスイブですね。家族や恋人と過ごす方も多いのでしょうか？ 僕は注文していたケーキを受け取り、モスチキン買って妻と食い散らかすのみです。 プレゼントとかは無しです。 さて、今回も２つの物…

今回も２つの物件を紹介させていただきます！ 簡単に条件のみ記載しますので興味ある方は個別に 下記までご連絡ください。 詳細をお伝えさせていただきます。 ↓↓↓ aa.miyazaki104@gmail.com １．中野駅から徒歩4分 家賃：9.5万以内 約２５㎡ ワンルーム 出ま…

こんにちは！ 今日は暖かくて気持ちの良い日です。 最近新しいことにチャレンジしてちょっとワクワクした日々を送っています。 この会議室事業も新しくオープンするとワクワクさせてくれます。 まずはチャレンジ！ そこで今回も２つの物件を紹介させていただ…

12月も中旬になり、今年も残すところ半月となりました。 １年早いですね。 今年はレンタルスペース2件しかオープンできなかったのが残念です。 来年は最低3件の新規オープンが目標です。 さて、今回も２つの物件を紹介させていただきます！ 簡単に条件のみ記…

こんばんは。 たまにはレンタルスペース運営におけるノウハウについても発信しようと思います。 今日は鍵の施錠についてです。 現在、自分で管理している物件は6物件あります。 私の場合、そのうち4物件は鍵は開けっ放しにしています(笑) そして１つはキーボ…

こんばんは！ 昨日は日中暖かくて気持ちよかったのですが、今日は寒くなって冬を感じてしまいました。 さて、今回も２つの物件を紹介させていただきます！ 簡単に条件のみ記載しますので興味ある方は個別に 下記までご連絡ください。 詳細をお伝えさせていた…

さて、それでは今回も２つの物件を紹介させていただきます！ その前に、昨日のブログで1つ目に紹介した新宿の物件ですが これが早くも決まってしまいました。 ここで紹介する物件は優良物件ばかりなのです！ 簡単に条件のみ記載しますので興味ある方は個別に…

今回も２つの物件を紹介させていただきます！ 簡単に条件のみ記載しますので興味ある方は個別に 下記までご連絡ください。 詳細をお伝えさせていただきます。 ↓↓↓ aa.miyazaki104@gmail.com 1.新宿三丁目駅から徒歩５分以内 家賃：１６万以内 約４０㎡ ワン…

今回も２つの物件を紹介させていただきます！ 簡単に条件のみ記載しますので興味ある方は個別に 下記までご連絡ください。 詳細をお伝えさせていただきます。 ↓↓↓ aa.miyazaki104@gmail.com １．福岡県、天神駅から徒歩５分以内 家賃：６．５万以内 約２０㎡…

今回も２つの物件を紹介させていただきます！ 簡単に条件のみ記載しますので興味ある方は個別に 下記までご連絡ください。 詳細をお伝えさせていただきます。 ↓↓↓ aa.miyazaki104@gmail.com １．銀座線 京橋駅から徒歩５分以内 家賃：２１．５万 約５０㎡ 事…

今回も２つの物件を紹介させていただきます！ 簡単に条件のみ記載しますので興味ある方は個別に 下記までご連絡ください。 詳細をお伝えさせていただきます。 ↓↓↓ aa.miyazaki104@gmail.com １．京浜東北線 川崎駅 徒歩５分以内 家賃８．３万 約２５㎡ ワン…

今日からレンタルスペースとして活用できる物件のご紹介をこちらのブログでしていきたいと思います。 物件に関する個人的な感想も一言付け加えてます。 簡単に条件のみ記載しますので興味ある方は個別に 下記までご連絡ください。 詳細をお伝えさせていただ…

今回はレンタルスペース運営を始めるにあたって最も重要となる物件探しについてお伝えしたいと思います。 物件探しのポイントは大きく分けて３つです。 １．レンタルスペース運営許可をもらう ２．駅からの距離は徒歩１０分以内（貸会議室については徒歩５分…

さてさて、この度ＪＲ中央線、京王線の八王子駅から徒歩３分のところに新しい貸会議室がオープンしました。 今回は広さも３５㎡のワンルームでトイレは共用部にあるため、お部屋は広々としています。なんと最大で３０名までご利用いただけます。 さらにプロ…

久しぶりの更新になってしまいました。 以前、５年ほど不動産屋として住宅の仲介ばかりやっていましたが、７年ほど前からこれから深刻化すると言われている空き家問題の解決、人口減少に伴うアパート・マンションの空室対策に取り組みたいという想いを持って…

実際に私が運営しているスペースを紹介していこうと思います。 「FRIENDS会議室」です。 www.spacee.jp このスペースは池袋駅の東口出口から徒歩４分。 ２８㎡のマンションの１室になります。 こんな間取りです。 ちょっと横幅が狭いのですが、椅子を引いた…

さて、いよいよ初期費用や売上についてお話します。 前回までのおさらいはこちらです。 rentalspace.hateblo.jp それではいよいよ実際にどのくらいの費用がかかるのか、 どのくらいの売上が見込めるのかを実例を交えて説明していきます。 初期費用と売上 具…

前回は貸会議室の概要について説明してきました。 rentalspace.hateblo.jp さて、今回は実際にどのようにして初めるのかを説明していきます。 貸会議室の始め方 まずは全体の流れを確認してください。 それでは１つずつ説明していきます。 ①貸会議室をできる…

ここ数年で密かに流行りだしていたスペース活用の１つとして「貸会議室」として運用するという方法があります。 「貸会議室」とは・・・ 簡単に言うとスペースを時間単位で第三者に貸し出してその対価を得る事業です。例えば、賃貸で借りた物件を１時間１０…

２０１３年。 当時、立ち上げたばかりの不動産会社に勤務していた。 何の仕組みもなく、何で収益を立てていくかも全く決まってない状況。 あるのは収益性の見込みのない仲介の案件ばかり。 広告を使ってインターネットの反響営業を提案しようかと思ったが、…